2 habitations plus studio en cours, avec piscine

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Maison 152 m² - 8 pièces - Payzac (24270)

Ref 15424-958
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Prix 265 000 HAI*

Description de l'offre

Beaucoup de charme et caractère, en fin de village, avec jolie vue, 2 habitations très anciennes, rénovées en 2007, avec de belles prestations, plus un studio en cours de réalisation, avec piscine et terrain arboré et aménagé de 1428 m², avec un puits. Maison principale, 92 m² environ, élevée sur partie cave. Rez-de-chaussée: cuisine-séjour (41 m²) avec poutres apparentes, cheminée; salle d'eau, W.C. (8.50m²). Premier étage (34m²): 2 belles chambres mansardées 15 m² et 14.50 m², plus W.C. Chauffage électrique. Deuxième habitation (environ 60 m² habitables): élevée sur partie cave avec en RDC: une pièce de vie avec coin séjour- cuisine aménagée de 31.50m²; salle d'eau, W.C. (8m²); coin repos dans ancien four à pain 8.50 m². Au premier étage: 2 chambres . Chauffage électrique. Studio de 28.20m²: sol dalle béton avec réservation gaines électriques et tuyaux évacuation. Assainissement fosse septique conforme. Piscine ovale avec plage. REF 15424 , ,At the edge of a village with a lovely view: renovated stone-built property with swimming pool in the shaded landscaped garden of 1428 m², with a well, plus a separate studio which needs to be finished. The main house of ± 92 m² comprises on the ground floor of an open plan kitchen / living room of 41 m² with beamed ceiling and a fire place plus a shower room and toilet (8.50 m²). First floor (34 m²) comprises of 2 rooms in the attic of 15 m² and 14.50 m² and a toilet room. The house has electric heating. The second dwelling of 60 m² has a living area/open plan fitted kitchen of 31.50 m², shower room + toilet (8 m²), an old bread oven room of 8.50 m² makes for a nice resting area. Upstairs there are 2 bedrooms. This house has electric heating. A studio of 28.80 m² still needs to be finished but the concrete floor and building ready.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 1 428 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %


Taxe foncière annuelle 1 307 €


Taxe d'habitation 900 €


copropriété OUI


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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