Belle rénovation Périgourdine réalisée avec grange

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Maison 140 m² - 10 pièces - Lanouaille (24270)

Ref GAVMA300009561
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Prix 203 300 HAI*

Description de l'offre

Belle maison en pierres, entièrement rénovée avec qualité et goût comprennant: salon, diner, cuisine equipée, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, cave, atelier et grange avec mezzanine. La surface habitable est environ 140m². Volets automatiques pour la maison et le portail de la grange. Chauffage central fioul (chaudière récente) et par poêle à bois. Puits. Assainissement: tout à l'égout. Les toits et les murs ont été récemment entièrement rénovés par des artisans locaux. Dans un environnement calme, mais a deux du centre ville avec école, supermarché et tous commerces. Beautiful stone house, fully renovated with quality and taste including: living room, diner, fully fitted kitchen wth island work surface, utility room, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 3 WCs, cellar, workshop and large barn with mezzanine. The living area is approximately 140m2, but possibility to add more by developing part of the barn. Automatic shutters on both floors for the house and the double barn entrance. Central heating by an oil -fired boiler (recent) and by wood stove. In the courtyard there's a working well with attractive cover. Sanitation: the property is connected to mains drainage. The roofs and walls are under guarantee having been recently been completely renovated by local craftsmen. Situated down a quiet lane, the property is just a short walk to the centre of town with its school , supermarket and all major commerces. Energy rating to follow.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Ville Lanouaille


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 342 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition EST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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