Maison individuelle -années 1960 - 207m² habitables - terrain 1355 m² - Village Nailhac (proche Hautefort)

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Maison de village 207 m² - 8 pièces - Nailhac (24390)

Ref LMVMA250009558
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Prix 192 000 HAI*

Description de l'offre

À 7 kms de Hautefort - Maison individuelle, se situant dans un hameau, sur la commune de Nailhac - Proche Hautefort. Maison construite vers les années 1960, sur un terrain de 1 355 m². Vue panoramique, en perspective lointaine le magnifique château de Hautefort. La partie habitable = 207m² se composant : * En rdc : un appartement, libre de toute location (95m² habitables) comprenant : cuisine (12m²), un salon (15m²), une salle de bains (11m²), toilettes, deux chambres, dégagement avec escalier. À l’étage : partie habitable (115m²) ou résident les propriétaires, avec : une cuisine aménagée ouverte sur salon, salle manger (46m²) avec poêle à bois, buanderie (6 m²), 3 chambres avec chacune une salle d'eau + toilettes + lavabo (11, 25 et 17 m²), dégagement (9m²). Cette maison est en partie rénovée. Double vitrage mis en place sur certaines fenêtres. Isolation refaite. Taxe foncière : 700 euros. Fosse septique non conforme. Piscine Hors sol.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24390


Ville Nailhac


Surface habitable (m²) 207 m²


surface terrain 1 355 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 62


Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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