Maison en pierres - sur sous sol- (individuelle) superficie (env 135m²) -Secteur Nanthiat

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Maison 135 m² - 6 pièces - Nanthiat (24800)

Ref LFVMA540009557
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Prix 123 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur nanthiat - Construction 1966 - Maison en pierres, sur sous-sol, superficie (env. 135m² ) avec une cour bétonnée au niveau de la façade principale + un terrain attenant arboré (figuier+cerisier+noisetier+prunier+noyers) et emplacement potager. Cette maison individuelle se compose : Sous sol (env 83m²) avec un garage + chaufferie (chaudière fioul - env année 2010 +cuve fioul) (38m²) + wc séparé + cuisine (40m²) à rénover et une chambre séparé (12,24m²) (à rénover). Sous sol avec simple vitrage. Partie haute (83m²) en double vitrage - palier avec un dégagement (6m²) ; une cuisine (évier+éléments hauts+bas + hotte) (17m²) ; deux chambres (9 et 11,5m²) ; une salle d'eau (douche+vasque) (5m²) ; un wc séparé (2m²) ; un salon (22,2m²) (avec un insert bois fonctionnel). Salon avec parquet bois + une baie vitrée (avec store électrique) donnant sur un balcon et un séjour (11m²). Volets persiennes. Grenier aménageable (env 45m²), dont 2 ouvertures fenêtres. Une cave en pierres jaunes (ancien presbytère) et bétonnée (env 40m²). Chauffage+production eau chaude avec chaudière fioul. Assanissement individuel fonctionnel (non conforme).Sur le terrain se trouvent : 3 petites étables + un hangar (avec électricité+eau) dont toiture amiantée et structure métal, se composant en 3 parties : une plateforme (env 96m²) + une mezzanine haute (72m²) et sous mezzanine (72m²). Maison libre de toute occupation.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24800


Ville Nanthiat


Surface habitable (m²) 135 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1966


Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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