A proximité de Lanouaille - commune de Angoisse - maison de village en pierres rènovèe (90m²) terrain 1800m²

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Maison de village 90 m² - 5 pièces - Angoisse (24270)

Ref LMVMA250009552
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Prix 190 800 HAI*

Description de l'offre

Annonce professionnelle visible sur le site web agence : www.perigord-immobilier.com ; A proximité de Lanouaille, maison sur cave, située dans un hameau, avec un environnement très calme, rénovée; surface habitable 90m²;surface terrain arboré 1800m². Maison plain-pied (90m²) : cuisine aménagée, ouverte sur un salon et salle à manger (36m²), avec cheminée et insert, 2 chambres dont une avec dressing (10 et 11m²) ;1 pièce (8,5m²) qui sert d'espace de nuit et bureau. Buanderie avec chaufferie (8m²).Dégagement (12m²), salle d'eau et wc. Grenier aménageable ; toiture en très bon état. Isolation faite. Double vitrage dans toutes les pièces. Taxe Foncière 2020: 634 euros. Chauffage central refait en 2017 (cout 23000 euros) : pompe à chaleur air/eau, avec radiateurs en fonte. Chauffe-eau datant de 2018,commandé par pompe à chaleur. Fosse septique individuelle entretenue. Grange (70m²) qui sert de garage+atelier. Sur la toiture du garage = 16 panneaux photovoltaïques, installés en 2019 (coût installation = 17000 euros).



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Ville Angoisse


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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