A proximitè de Cubjac,maison en pierres,entièrement rénovée avec une vue sur le terrain attenant.

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Maison de village 98 m² - 4 pièces - Cubjac (24640)

Ref LMVMA250009509
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Prix 195 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur CUBJAC (24). Maison ancienne en pierres et rénovée. Dépendance et vue sur la prairie attenante (1,3 ha libre). Cette habitation se compose : En rez-de-chaussée (45m²) : cuisine aménagée ouverte sur le séjour (34 m²), un dégagement (7m²), une salle d’eau ancienne et un cellier. À l'étage : palier (5 m²), 2 chambres (10 et 13 m²) ; salle de bain avec WC (5m²). Au deuxième étage (30 m²) = une chambre mansardée, avec un sol parquet, et une salle de bains dont une baignoire + lavabo + wc (plafonds isolés) + un vélux avec un store électrique. Menuiserie PVC + double vitrage sur l’ensemble. Électricité dans les normes. Assainissement individuel, conforme en 2009, suite à un contrôle. Couverture en tuile romane et en bon état. Dépendances : 1 étable en pierres (57m²) ; 1 garage ouvert attenant (25m²) et un garage double non attenant (33m²). Deux terrasses, qui donnent sur la prairie, dont une avec une fontaine, en dessous. Cette maison est proche, d'une route communale, à faible circulation.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24640


Ville Cubjac


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 1,29 ha


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 186 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 692 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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