Villa récente de 100m² à vendre avec 8 pièces à Coulaures 24420

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Rez de villa 100 m² - 8 pièces - Coulaures (24420)

Ref GAVRE300009487
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Prix 167 500 HAI*

Description de l'offre

Belle maison récente en parfait état, de plain-pied située dans un environnement très calme. Exposition vers le sud. La maison comprend : 3 belles chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains avec cabine de douche séparée, buanderie, garage. Chauffage par convecteurs électriques modernes et insert poêle à bois. Double vitrage et volets en bois. Terrasse couverte. Jardin privatif et arboré avec grand abri métallique. Assainissement par fosse septique (aux normes). Taxe foncière 673 euros par an. CLASSE ENERGIE : D Modern bungalow built in 2008 in perfect order situated in a small rural hamlet with nearby woodland walks. The house comprises: an entrance hall leading to a large sitting/diner of 29sqm, modern light and roomy fitted kitchen, laundry room, integral garage with loft space for additional storage, luxury bathroom, two WCs plus three good sized double bedrooms. French doors lead out to a covered terrace which overlooks a nice sized and fully fenced garden with many fragrant shrubs and herbs. A large toolshed offers plenty of space for mowers and outdoor equipment. Total land area is just over a quarter of an acre. Heating is via modern electric intertia radiators, supplemented by an insert woodburner. Fully insulated and with a vide sanitaire, this house makes an exceptionally cosy home. Drainage is by fosse septique which is upto recent norms. Tax fonciere 673 euros per year.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24420


Ville Coulaures


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 157 275 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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