Magnifique propriété Saint Medard d'Excideuil avec 2 maisons - piscine couverte et un chalet

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Maison 426 m² - 7 pièces - Saint-Médard-D'Excideuil (24160)

Ref LMVMA250009486
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Prix 605 000 HAI*

Description de l'offre

Ensemble immobilier avec beaucoup de charme se situant sur le secteur de Saint Medard d'Excideuil - Proche Excideuil et du domaine d'Essendieras. Cette propriété d'une superficie de 7185m², se compose de deux maisons prérigourdines anciennes (construction 1911) et renovées, avec une piscine couverte et un chalet. Parc arboré. 1ERE MAISON : superficie de 222m² : RDC : grande pièce de vie (77,06m²) avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ; une chambre (12,36m²) ; une buanderie (9,67m²) ; une salle de bains avec baignoire (7,86m²) et un wc séparé (1,86m²). ETAGE : un palier et 2 grandes chambres ; une pièce détente. 2EME MAISON : superficie : 204m² avec deux vérandas (17,10 et 10,45 m²) : RDC : salon (30m²) avec véranda ; 3 chambres (13,22 ; 14,76 ; 16,18 m²) ; une salle d'eau avec wc (4,18m²) ; une belle cuisine (25m²) avec insert et la 2ème véranda ; un couloir (9,94m²). ETAGE : un salon détente (18m²) et 2 chambres (15,41 et 13,49m²). CHALET : superficie : 16,64m² : pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse (33m²) + barbecue. Piscine couverte 6X4 en forme de haricot, avec une terrasse couverte de 60m². Propriété sous vidéo surveillance et alarme.Chauffage au fioul. Isolation : pvc + double vitrage DPE : classe C. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1693,00 euros. Contacter Mr Miche l LACHAUD, agent immobilier Agence Grandchamp Immobilier 24160 Saint Martial d'Albarède, pour tout renseignement et visites ; tél pro : 06/87/10/61/88.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Ville Saint-Médard-d'Excideuil


Surface habitable (m²) 426 m²


surface terrain 7 185 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 605 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %


Taxe foncière annuelle 1 693 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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