PROPRIETE DE CARACTERE MAISON 256M² AVEC DEPENDANCES EN COUR FERMEE, SUR 2HA AU CALME DANS UN HAMEAU.

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Maison 257 m² - 7 pièces - Génis (24160)

Ref GEVMA510009457
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Prix 428 000 HAI*

Description de l'offre

Avec 2ha : Authentique demeure ancienne 17 -18ème siècle 256m², en bon état général, avec une rénovation de qualité. Avec une cour fermée, et dépendances. Spacieuse maison, élevée sur caves en partie voutée. Entrée : 12m², avec escaliers en pierre, Cuisine -séjour : 47.60m², sol terre cuite, cheminée monumentale, poêle à bois, W.C., 1 salon 31m², plancher et cheminée d'origine, autre salon 31.30m²² avec poêle à bois. Cuisine d'été : 11m² (ancien four à pain), avec sortie sur auvent. Accès au 1er étage par 2 escaliers bois et escalier en pierre :1er étage : palier 8.30m², sol plancher ancien, 1 chambre 36m² avec cheminée, avec en suite salle d’eau plus W.C. 10.60m². 1 chambre : 30.50m² en suite : une chambre : 24m² plus salle de bains avec W.C. 8.70m². Grenier entièrement aménageable. Dans la cour : sortie cuisine d'été, auvent 24.20m², plus auvent de 20m² sous lequel se trouve le puits, margelle en pierre, et une belle grange avec étables : 145m² au sol. Jolie petite dépendance ; pièce d'été : 17m², sol en pierre, avec barbecue. Chauffage central au fuel en rez-de- chaussée, avec installation faite à l'étage prête à être raccordée. Poêles à bois. Assainissement individuel.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 257 m²


surface terrain 2,09 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %


Taxe foncière annuelle 1 194 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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