A VENDRE SECTEUR HAUTEFORT : PRES DES BOIS ET CENTRE BOURG AVEC COMMERCES, MAISONNETTE AVEC PETITE DEPENDANCE.

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Exclusivité

Maison de village 44 m² - 2 pièces - Tourtoirac (24390)

Ref GEVMA510009445
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Prix 70 000 HAI*

Description de l'offre

Sur les hauteurs, en fin de bourg, au calme, à proximité d'un environnement boisé, on se rend très rapidement à pied à la boulangerie: adorable et très ancienne petite maison de 44m² environ, avec jolie dépendance de 24m², en pierre ,2 cours, le tout sur 238m². Cette maisonnette a été habitée autrefois avec le sol en terre battue, elle en a conservé le prénom de l’occupante d'alors. Désormais entièrement aménagée la maison comprend en rez-de- chaussée: cuisine / séjour de 26m² avec cheminée ; au premier étage: une chambre avec coin toilette et W.C. Menuiseries extérieures simple vitrage, chauffage électrique. Dans la cour se trouve une jolie dépendance (avec son propre compteur électrique) en pierre de 24m². La propriété est vendue meublée avec outillage et tondeuse Un seul compteur d'eau. Raccordée au tout à l'égout.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 44 m²


surface terrain 238 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée, à proximité des bois et du centre bourg.


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %


Taxe foncière annuelle 401 €


Taxe d'habitation 225 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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