A VENDRE : au milieu de .5.8HA d'un seul tenant avec 2 points d'eau, sources, ancienne ferme, 3 granges

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Maison 128 m² - 6 pièces - Lanouaille (24270)

Ref GEVAP510009440
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Prix 364 000 HAI*

Description de l'offre

Ensemble bâti, isolé, en bon état général, au milieu de 5ha80 libres d'un seul tenant, comprenant une maison d'habitation de 128m², à rénover, 2 granges de 113m² et 92m², un hangar attenant 136m², et joli bâtiment ancien 52m². 2 Points d'eau 1000m² et 1200m² alimentés par plusieurs sources. Peupleraie environ 6000m², à maturité. Ancien verger avec nombreux fruitiers ; cerisiers, châtaigniers, pommiers. Terre de qualité. La maison : une partie ancienne murs en pierre, et une partie extension murs en briques avec 1 cuisine 23.50m², possibilité d'agrandir sur salon : 20.30m², 4 chambres 13--14.70-11.70-14.80 m², wc, salle de bains 4m², chaufferie 7m², bureau 4.70m². Chauffage central mazout, production eau chaude (2 chaudières). Double vitrage sur façade nord. Classe énergétique : bientôt disponible.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Ville Lanouaille


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 5,80 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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