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Exclusivité

Maison 160 m² - 9 pièces - Hautefort (24390)

Ref 10562-958
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Prix 201 400 HAI*

Description de l'offre

A proximité des commerces, sur 875m² de terrain arboré avec vue imprenable, dans une jolie ville historique, maison périgourdine, de 125m², très confortable, belles prestations, et très bon état, élevée sur sous-sol, avec une 2ème charmante et typique habitation ancienne, en pierre, mitoyenne de 53m² habitables. Maison principale, rez-de-jardin : garage, chaufferie 66m², rez-de-chaussée : terrasse couverte, carrelée, de 13m², avec belle vue. Cuisine aménagée et équipée 13m², entrée 12.15m² avec bel escalier en bois massif et placards, séjour salon 35.70m², avec belle cheminée en pierre, poutres apparentes, salle d'eau 6m², W.C., chambre 11.40m². Etage : 3 belles chambres mansardées, et une salle d'eau avec W.C. Excellent état général. Chauffage central fuel. Maison d'amis 53m² habitables: grande cuisine avec poutres et cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et W.C. Etage : une grande chambre. Raccordée à la maison principale pour chauffage central fuel. Tout à l'égout. CLASSE ENERGIE : D Close to shops, on 875m ² of land with stunning views, in a beautiful historic town, Perigord house, 125m ², very comfortable, nice amenities, and very good condition, high on the basement, with a 2nd charming and typical home old, stone, terraced 53m ² habitable. Main house, garden level: garage, boiler room 66m², ground floor: covered terrace, tiled, 13m², with beautiful view. Equipped and equipped kitchen 13m ², entrance 12.15m ² with beautiful staircase in solid wood and cupboards, stay living room 35.70m ², with nice stone chimney, visible beams, room of water 6m ², TOILET, room 11.40m ². Floor: 3 beautiful attic rooms, and a bathroom with WC Excellent condition. Oil central heating. Guest house 53m ²: large kitchen with beams and old fireplace, a bedroom, bathroom and toilet Floor: a large room. Connected to the main house for fuel central heating. Everything in the sewer. ENERGY CLASS: D



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 875 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Vue Vue panoramique


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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