Belle maison en pierre avec gite, piscine, grange, four a pain et puits sur un terrain de 10Ha

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Maison 211 m² - 14 pièces - Excideuil (24160)

Ref GAVMA300009434
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Prix 341 250 HAI*

Description de l'offre

Maison principale : Au RDC cuisine équipée (10 m²), salle à manger (19 m²) avec cheminée, poêle à bois, belles poutres et porte donnant sur le patio, bureau (10 m²), grand salon lumineus avec cheminée et poêle à bois (30 m²). A l'étage : trois belles chambres (17,13 et 12 m²), salle de bains (7 m²) avec grande douche et palier (12 m²). Cave avec buanderie (68 m²). Gite : Au RDC grand séjour / cuisine / salle à manger (30 m²) avec accès à la terrasse, salle d'eau avec douche / lavabo / WC (5 m²). A l'étage trois chambres (8, 9 et 12 m²), WC séparé et salle de bains (8 m²). Extérieurs : Grange avec sol et plancher en béton (32 m²), abri en pierres (11 m²), piscine (liner récent) 12 x 5m. Terrain prairie et boisé de 10 ha. Double vitrage. Chauffage central par poêle à bois - Radiateurs et chauffe-eau électriques. Assainissement : fosse septique à mettre au normes. Taxe fonciere 1246 euros par an



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 10,05 ha


Surface loi Carrez (m²) 211 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage CENTRAL


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 246 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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