A vendre ensemble de deux maisons avec dépendances, point d'eau, bois, verger à la campagne, entre EXCIDEUIL

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Exclusivité

Maison 208 m² - 10 pièces - Lanouaille (24270)

Ref GMVMA500009414
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Prix 223 650 HAI*

Description de l'offre

A vendre ensemble de deux maisons avec dépendances, point d'eau, bois, verger à la campagne, entre EXCIDEUIL et LANOUAILLE. Dans la maison 1: une cuisine équipée aménagée 25,80m², 4 marches donnant sur un salon 20m². Un dégagement 10,32m², une pièce 5,50m², une salle de bains 3,12m², un wc 1,61m². Etage: une chambre 9,05m², en suite, chambre 11,67m², ensuite, une pièce 6 m², 1,54m². Production eau chaude électrique. Cave 16,25m². Un cellier ext 2,55m². Maison N°2 : un salon avec cheminée 28m² poêle à bois, cuisine 13,11m² ouverte sur salle à manger 15m². Etage: un dégagement 2,50m², production eau chaude électrique, une chambre 25,50m² avec salle d'eau / wc 4 m². Une chambre 20,40m². Salle d'eau wc 4,40m². Terrasse couverte. Cave. Une grange en ruine. Un four à pain avec verger. Un point d'eau au milieu du bois. surface terrain 13820m². CLASSE ENERGIE : VIERGE.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 1,38 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 223 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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