Belle maison de village avec dependances et terrain

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Maison 200 m² - 15 pièces - Saint-Médard-D'Excideuil (24160)

Ref GAVMA300009382
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Prix 244 950 HAI*

Description de l'offre

Grande maison Perigourdine renovée et en tres bon etat situé au calme avec 200m2 habitables, grange 130m2 et porcherie 17m2. Deux entrances, cuisine equippée (13m2), salon (39m2), diner (21m2), buanderie (9m2), 2 WC et a l'étage cinq chambres (20, 17, 14, 11 et 4m2), une salle de bains (8m2) et un salle d'eau (5m2). Possibilité de faire une en suite/3e salle d'eau dans le dressing (6m2). Adoucisseur (Culligan). Un puits. Grange avec une superficie de 130m2 comprennant un atelier, cuisine d'été, garage et cave. Chauffage au fioul (Dedietrich). Double vitrage. Terrain sur 2 cotés d'environ 2400m2. Assainissement tout a l'égout. Large Perigourdine village house, in perfect condition, situated in a quiet locale with its own land of almost 2400 sqm. Downstairs there is 114 sqm of habitable space comprising two entrance halls, fully-fitted kitchen, lounge, dining room, two toilets and a laundry room. Two staircases lead upwards to four good sized and one small bedrooms plus two bathrooms. There's a possibility to add a third bathroom as an en-suite to the master bedroom by utilising the large walk-in cupboard space. Total upstairs area is approximately 85 sqm. Outside, there is a large two-storeyed barn which is divided into a cellar room, summer kitchen, double garage with games area and workshop. Additionally there is a triple pigstye block which provides additional storage space. The gardens include a well and barbecue area and would easily take a swimming pool. Central heating and hot water is by an oil boiler and there is also a water softener. Double glazed throughout. Sewerage: mains drainage.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 379 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Vue village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 1 365 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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