Maison située à BADEFOLS D'ANS - à 6 kms de HAUTEFORT - à proximité des commerces

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Maison 130 m² - 5 pièces - Badefols-D'Ans (24390)

Ref LMVMA250009372
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Prix 169 700 HAI*

Description de l'offre

Maison très confortable, rénovée, située sur la route de Hautefort en Périgord noir. Bâtie en pierres jaunes calcaire, la maison a une surface habitable de 130 m². En rez- de-chaussée : une cuisine aménagée 11 m² semi ouverte sur un salon de 35 m² avec poêle à granules, l'ensemble est très éclairé. Une chambre 17 m², salle d'eau, cellier et toilettes. A l'étage : 2 chambres 11 et 13 m², une salle d'eau en cours de travaux. Grenier aménageable. Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage aluminium PVC. Isolation. Rénovation de qualité. A l'extérieur le terrain est partagé en deux, 1 360 m² attenant à la maison - 820 m² de terrain constructible en face de l'autre coté de la route. Jardin. Piscine semi-enterrée. Terrasse couverte. Cour fermée. Petites dépendances. Maison reliée au tout à l'égout. Taxe foncière 601 euros Contact : Michel Lachaud tel. 06 87 10 61 88 - Agent commercial à l'agence Grandchamp Immobilier qui pourra vous apporter des informations complémentaires sur ce bien ou vous le faire visiter.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 2 541 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 159 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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