Beau chalet de haut de gamme en pleine campagne 137m² à vendre à Lanouaille 24270

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Maison 137 m² - 9 pièces - Lanouaille (24270)

Ref GAVMA300009371
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Prix 250 000 HAI*

Description de l'offre

Construction réalisée en 2018, ce chalet offre un hébergement spacieux et modulable sur deux niveaux. De 137.56 m², la maison possède un grand espace cuisine/salon, buanderie, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants avec isolant dans le sol, les murs et la toiture. Dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Chauffage par pompe à chaleur Atlantic et à l'étage des ventilo-convecteurs. Jardin de 2349 m² avec fruitiers et noyers. À l'extérieur, terrasse de 19m², espace japonaise avec cascade d'eau et deux chalets en bois. Fosse septique 2018 aux normes.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Ville Lanouaille


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 2 349 m²


Surface loi Carrez (m²) 137,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2018


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 234 741,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 692 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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