A VENDRE SAVIGNAC LES EGLISES : 4,8HA, AVEC BORD DE RIVIERE, MAISON ANCIENNE 7 CHAMBRES.

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Exclusivité

Maison 174 m² - 8 pièces - Saint-Pantaly-D'Excideuil (24160)

Ref GEVAP510009370
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Prix 294 000 HAI*

Description de l'offre

Très bon état général d'une maison ancienne rénovée, avec extension, travaux d'isolation, efficaces, chauffage mixte granulé et bois en 2015, 3.80m². Assainissement partie épandage à reprendre. Rez-de-chaussée 153m²: cuisine séjour, 60m² avec cheminée, salle de bains plus douche et W.C. 10.50m², 2 chambres 10.35 et 12.40m², partie récente, construction avec briques monomur, une douche, 4.70m², 3 chambres 11 - 11.60 13.80m². Étage: partie ancienne, mansardé une chambre 11m², bureau 6m². Terrasse 18m² carrelée, sous l'habitation environ 110m², avec chaufferie, un puits, abris environ 80m², auvent à bois environ 12m², piscine hors sol 8.30ml de diamètre, bassin alimenté par eau de rivière et pompe. General good condition for this renovated property and its extension, with efficient isolation, mixed heating with pellet and wood stove. The septic tank needs a bit of work done. The house comprises on the ground floor (153 sqm) of a kitchen and living area of 60sqm with a fire place, a bathroom plus shower and toilet (10.50 sqm), 2 bedrooms of 10.35 and 12.40 sqm. In the recent part of the house (monoblock walls) you’ll find a shower (4.70 sqm), 3 bedrooms (11 / 11.60 and 13.80 sqm). First floor comprises of an attic bedroom of 11 sqm, an office room of 6 sqm. The 18 sqm terrace is tiled. Under the house there is a space of approximately 110 sqm comprising of the boiler room. There is a well on the property as well as a shed of 80 sqm, a woodshed of approx. 12 sqm, an above ground swimming pool of 8.30 meter diameter (filled with river water / pump).



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 4,68 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE IMPRENABLE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 126 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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