A VENDRE EXCIDEUIL RENOVATION REUSSIE POUR CETTE BATISSE DE 170M² AVEC JARDIN D'AGREMENT DANS JOLI VILLAGE

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Maison de village 170 m² - 4 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVAP510009342
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Prix 230 000 HAI*

Description de l'offre

En fin de village, beaucoup de charme et caractère pour cette ancienne grange, entièrement rénovée et réhabilitée en habitation de 2004 à 2008, 170m² habitables environ, avec son jardin d'agrément et potager, four à pain et puits, sur 553 m² d'un seul tenant clôturé. Des prestations de qualité, réalisées par des professionnels reconnus dans la région. Rez-de-chaussée (92m²) : séjour-salon 80m², avec murs pierres apparentes, poutres, cheminée, cuisine aménagée et équipée par meubles en châtaignier, W.C avec chaufferie pour pompe à chaleur 3.00m². Accès à l'étage avec placards. Bel escalier en bois. 1er étage : environ 80m² : palier plus dégagement : 11m², 3 belles chambres : 16.30m² avec lavabo, 16.80avec lavabo et douche., 19.50m² avec dressing en plus de 6.30m², salle de bains 8.20m². Planchers en châtaignier. Chauffage central au sol basse température, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage sur l'ensemble. Appentis clos de 26.50m², attenant à l'habitation. Assainissement fosse toutes eaux.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 553 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 720 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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