Belle renovation d'une ancienne grange a vendre secteur Genis avec vue panoramique

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Maison 256 m² - 8 pièces - Génis (24160)

Ref GAVMA300009334
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Prix 230 000 HAI*

Description de l'offre

Grande grange renovée avec une surface habitable de 256m2 comprennant au RDC: un salon de 96m2, cuisine amenagé 30m2, salle d'eau 11m2, buanderie 4m2. A l'étage: une grande piece qui pourrait etre convertir facilement en chambre and salle de bains 50m2, deux salles d'eau et trois chambres supplementaires. Avec des belles pierres apparentes et des plafonds hauts avec poutres, cette maison a été restaurée avec gout. Chauffage par des convecteurs modernes, complété par un poele a bois haute gamme. Garage pour deux voitures, abris pour le bois et cabin sur un terrain de 3913m2. Assainissement individuel au normes. Vue panoramique. Large stone countryside property with many attractive features, in good condition with a total habitable area of 256sqm. Spacious and flexible layout, with a ground floor comprising large sitting room of 96 square meters, fitted kitchen with breakfast area, spacious shower room and toilet and separate laundry/store room. A rustic staircase leads to a mezzanine room with full height double windows - which would easily convert into a master en suite - measuring 50 sqm with a short flight of stairs leading to three further bedrooms and two additional shower rooms with WCs. Heating by pompe a chaleur and a recently installed high quality stylish woodburner. Drainage by septic tank of recent installation. Sitting on just under 4000 sqm of land, this property offers wonderful uninterrupted views across the countryside.



Coordonnées du négociateur :

GREENWOOD Andrew

Tél : 0768177684

Adresse mail : andrewgreenwood46@hotmail.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Ville Génis


Surface habitable (m²) 256 m²


surface terrain 3 913 m²


Surface loi Carrez (m²) 3 913 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 216 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %


Taxe foncière annuelle 352 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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