A vendre EXCIDEUIL, propriété avec piscine, vue sur la campagne, sur 3,4ha

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Propriete 260 m² - 7 pièces - Saint-Germain-Des-Prés (24160)

Ref GMVPR500009313
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Prix 463 500 HAI*

Description de l'offre

A vendre EXCIDEUIL, propriété avec piscine avec vue sur la campagne, au calme, garage double, sur environ 3,4ha. Maison de 2003, comprenant une cuisine équipée ( refrigérateur americain, hotte, plaques gaz et électriques, four, micro ondes, lave vaisselle) et aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée 73m², une buanderie 6,50m², une salle de bains avec douche baignoire d'angle double vasques sur 10,62m². Un dégagement 1,50m². Une grande chambre 22m². Un wc avec lave mains 2,50m². Une chambre 14,10m². Escalier donnant sur une mezzanine 24,10m², wc 2,23m², une chambre 13,05m² + dressing 5,11m², salle de bains avec deux vasques une baignoire, douche, 10,15m². Dégagement 12.40m². Une chambre 20 m² + placard coulissant, une chambre 23,20m² avec placard coulissant. Aspiation centralisée. Chauffage par géothermie eau/eau. Deux caves voutées 54m² avec ballon électrique, Surface terrain 3,4ha dont 2,27 ha de pré. PAC GEMINOX. Un garage double 71m² avec local piscine. Assainissement individuel. Piscine forme L avec Liner armé. CLASSE ENERGIE : en cours



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 3,44 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 769 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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