A Vendre à proximité de Hautefort : Ensemble en pierres du 18ème siècle,comprenant 2 maisons - Rapport locatif

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Maison de village 182 m² - 8 pièces - Cherveix-Cubas (24390)

Ref LMVAP250009305
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Prix 198 500 HAI*

Description de l'offre

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier du 18ème siècle, bâti en pierres et comprenant 2 maisons. Situé dans un bourg avec ses commerces, son médecin et sa pharmacie, l'ensemble est en bon état général. L'ensemble se situe sur des parcelles attenantes. Maisons reliées au tout à l'égout.Première maison : ancienne grange réaménagée avec appartement à l'étage de 117 m² habitables comprenant : cuisine 14 m², salon avec insert 33 m², 3 chambres 14,11 et 13 m², une salle de bains 6 m², balcon + terrasse 33 m², jardin 300m², cour d'entrée 14 m² et garage. Chauffage bois et électricité. Habitation très éclairée, actuellement louée et qui sera libre au mois d'aout 2020.Deuxième maison : actuellement louée 400 Euros / mois jusqu'au mois de mai 2020. Chauffage électrique. Surface habitable 65 m² sur deux niveaux. De plain-pied : entrée 3m², salle d'eau 5 m², cuisine 16m² avec cuisinière à bois, salon 21 m². À l'étage: 2 chambres 10 et 13 m². Garage 22 m². Cour et jardin 181 m² attenants à la maison.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0564131737

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 843 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 127


Nombre de parking 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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