A VENDRE : SECTEUR LANOUAILLE : SUR 12919M², JOLIE VUE AU CALME MAISON SPACIEUSE, 10 ANS, SUR SOUS-SOL, BEL

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Maison 154 m² - 5 pièces - Lanouaille (24270)

Ref GEVAP510009304
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Prix 315 000 HAI*

Description de l'offre

Avec un environnement boisé assez important environ 1ha, sur la propriété entièrement cloturée de 12919m² d'un seul tenant, au calme, vue imprenable, belle réalisation d'une constructon de 10 ans , élevée entèrement sur sous-sol, avec des volumes et espaces spacieux, un chauffage par géothermie. Rez de chaussée environ 129m² : séjour-salon : 63m² avec poele à bois double face, turbo fonte, sortie sur une terrasse couverte de 25m², cuisine ouverte 25m² : aménagée et équipée hautes prestations, chambre principale 13.30m² avec salle d'eau privée : 7.80m², une chambre : 9m², dressing 3.80m², W.C. : 3.15m². Rez de jardin : une chambre 25m², salle d'eau avec W.C. Garage, atelier, cave. Menuiseries extérieures en alu, double vitrage, plafonds isolés 470mm, murs extérieurs en brique monomur. Chauffage par géothermie consommation annuelle très économique ( 1238 euros en 2019 ). Un forage et 2 sources sur le terrain, Piscine hors sol 8m². Portail électrique pour entrer dans la propriété, ainsi que porte de garage.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1,29 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE ET IMPRENABLE


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2009


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 238 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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