Secteur CUBJAC (24) Ancien manoir rénové et prieuré du XIVème siècle

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Maison 138 m² - 5 pièces - Cubjac (24640)

Ref LFLMA540009284
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Prix 806 € CC*

Description de l'offre

Location non meublée - Secteur CUBJAC (17kms de Périgueux et à 2kms du bourg de Cubjac) - Proche rivière, l'Auvézère - Ancien manoir du XIVème siècle, avec beaucoup de charme et rénové. Proche d'un petit manoir, déjà loué. Cour commune avec le petit manoir et un appentis en commun. 2 places de stationnement non couvertes, attribuées, à ce manoir, ainsi qu'un terrain clôturé (environ 600m²), avec passage jusqu'à la rivière. Grange (60m²), pour cette location. Cette location se compose : -Rez de jardin : une grande pièce (40m²) avec cheminée du XIVème siècle et fonctionnelle (sol en pisée) ; une pièce (14,5m²) avec ancien évier du XIVème siècle (sol en pisée) + une entrée/dégagement (3,5m²) avec sol en tomettes du XIVème + compteurs électriques. Magnifique escalier pour accéder à l'étage. ETAGE : Grande salle (40m²) avec une grande cheminée du XVème siècle, avec un poêle à bois, mis à disposition . Passage avec le petit manoir, fermé ; une cuisine (14,5m²) avec hotte+évier+plaques vitrocéramiques (sol en pisée + tomettes XIVème siècle) ; escalier en bois, pour accéder au 2ème étage, avec un wc séparé ; à mi-palier. 2ème ETAGE : un palier avec un wc séparé + chauffe-eau électrique, dans un placard ; (pas de photos, pour les chambres mansardées - locataires acuels, toujours présents) ; 3 chambres mansardées avec sol en terres cuites + cloisons bois DONT : Une chambre mansardée (9m²) avec une salle de bains (baignoire+lavabo) (2,5m²) + une chambre mansardée (10m²) avec une salle de bains (baignoire+lavabo) (2,5m²) + une chambre mansardée (10m²) avec une salle d'eau (cabine douche+lavabo+wc (3m²). Isolation : bois+double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. DPE : en cours. LOCATION LIBRE AU 1ER MAI 2020. Loyer mensuel : 806,00 euros (dont 16,00 euros, charges ordures ménagères) ; Dépôt de garanties : 790,00 euros ; Frais agence : 550,00 euros. Contacter Mr Fabien LACHAUD, conseiller en locations, Agence Immobilière Grandchamp 24160 Saint Martial d'Albarède ; tél pro 06/84/63/28/97, pour tout renseignement et visites.

Descriptif du bien

Code postal 24640


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 806 €


Honoraires TTC charge locataire 550 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 790 €


Complément de loyer 806 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 16 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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