A VENDRE 15MN DE PERIGUEUX, AU CALME: MAISON 4CH BON ETAT SUR 3075M² AVEC JOLIE VUE

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Maison 125 m² - 6 pièces - Saint-Vincent-Sur-L'Isle (24420)

Ref GEVAP510009274
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Prix 133 750 HAI*

Description de l'offre

Jolie vue imprenable, environnement boisé, proximité bourg, sur 3075m² attenants; agréable maison périgourdine bâtie en 1974, en bon état général, avec garage 21m² + cellier 6.50m² séparé. Rez-de-chaussée (75m²): entrée avec placards (7m²), séjour-salon 28m² avec cheminée, poutres apparentes, cheminée avec insert (non tubé), cuisine aménagée 7.50m², une chambre 10.64m², salle de bains 4.50m², W.C séparé 1.42m², cellier 12.65m². Premier étage (50m²): 3 chambres de 18m²- 10.50m² et 10.50m², salle d'eau avec W.C. (4.40m²). Chauffage électrique, ballon eau chaude thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC, plafonds isolés 29cms ouate cellulose. Véranda 8.50m² CLASSE ENERGIE : E Lovely views and a wooded setting for this property built in 1974. The house is in general good condition, set in 3075 sqm of land, it also has a separate garage of 21 sqm plus a 6.50 sqm storage space. The ground floor of 75 sqm comprises of an entrance hall with storage space (7sqm), a living area of 28 sqm with fire place, exposed beamed ceiling, fitted wood burner (without chimney liner), a fitted kitchen of 7.50 sqm, a bedroom 10.64 sqm, bathroom 4.50 sqm, separate toilet (1.42 sqm) and a storage room of 12.65 sqm. First floor (50 sqm) comprises of 3 bedrooms of 18 / 10.50 and 10.50 sqm, shower room with toilet (4.40 sqm). Electric heating installed, hot water boiler, double glazing in pvc joineries, ceilings are insulated with 29 cm celluloid wadding. Energy certificate: E



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 3 273 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue IMPRENABLE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 575 €


Taxe d'habitation 295 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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