A vendre Excideuil ferme à la campagne avec dépendances, un point d'eau, vue sur la campagne au Sud.

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Propriete 144 m² - 7 pièces - Dussac (24270)

Ref GMVPR500009272
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Prix 265 000 HAI*

Description de l'offre

Secteur EXCIDEUIL Nord, à la sortie d'un hameau à la campagne, ancienne ferme comprenant une maison sur caves, grange, four à pain, hangar, point d'eau environ 900m². La maison comprend: un salon avec cheminée système Polyflame, 32,41m², donnant sur la cuisine 15,15m² équipée ( four, lave-vaisselle, frigidaire, plaque de cuisson , hotte) et aménagée et une entrée 9,23m². Quelques marches, un couloir 6,82m², un wc, chambre 10,05m², salle de bains avec douche, vasque, bidet, sèche serviette, 5,72m², une chambre 12,53m² avec placard, une chambre 13,58m². Escalier bois donnant sur les combles: un dégagement 7,98m², un grenier 6,62m², une grande pièce 26,26m². Vmc. Deux caves: 27m² et 24m² avec chaudière fioul, production eau chaude électrique, plafond isolé. Un four à pain. Une petite dépendance 6,30m². Des étables : une pièce 7,53m², une cuisine 6,38m² avec évier, un atelier 11,32m². Une grange une pièce 17,08m², bûcher 36m², grande pièce 58,17m². Un hangar avec poulailler. Un étang. Arbres fruitiers sur le terrain exposé au SUD. sur un terrain de 2,8ha. CLASSE ENERGIE : DPE VIERGE.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Mahil

Tél : 0553620480

Adresse mail : mahil@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 2,83 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1879


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 522 €


Taxe d'habitation 181 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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