A VENDRE : EXCIDEUIL : 2 MAISONS : UNE A AMELIORER : 123M², ET PETITE MAISON A RENOVER, + UNE DEPENDANCE

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Maison 123 m² - 5 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510009271
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Prix 68 000 HAI*

Description de l'offre

Sur 1295m² de terrain, proximité route, maison murs en pierre, en bon état de construction, à améliorer, élevée sur sous-sol à usage de garage 43.50m² plus cave 16.50m². Rez-de-chaussée (85.25m² environ): entrée 4m², cuisine 16.40m², salle à manger 17.80m², une chambre 17.60m², extension bâtie vers 1995 salle de bains 5.90m², W.C 1.50m², buanderie 12m² et cellier 8m². Premier étage (38.50m² environ): 2 belles chambres 17.90m² et 16.60m². Véranda 5.85m². Menuiseries simple vitrage. Chauffage central fuel. Très ancienne habitation à rénover: sans compteur EDF ni raccordement à l'eau, pièce avec cheminée (13.80m²) et une pièce de 14.00m², un cellier 19.90m² et atelier 12m². Étables environ 20m². Assainissement individuel. CLASSE ENERGIE EN COURS. Set in 1295 sqm of land on a roadside: stone-built property with a sound construction but in need of improvement, the house is raised over the basement of 43.50 sqm which is currently a garage, it also has a cellar of 16.50 sqm. Ground floor comprises of approximately 85.25 sqm: entrance (4 sqm), kitchen (16.40 sqm), dining room (17.80 sqm), bedroom (17.60 sqm), an extension which was built in 1995 and houses the bathroom (5.90 sqm), toilet (1.50 sqm), laundry room (12 sqm) and cellar (8 sqm). The first floor comprises of approximately 38.50 sqm: 2 double bedrooms of 17.90 an 16.60 sqm. Enclosed balcony of 5.85 sqm. Single glazing, central heating is fuel fired. A second very old stone-built house for total renovation, without electricity nor water, comprising of a room of 13.80 sqm with a fireplace, a room of 14 sqm, a cellar of 19.90 sqm and a workshop of 12 sqm. Stables of about 20 sqm. Septic tank. Energy certificate will follow.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 1 295 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 68 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 63 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,94 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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