A VENDRE SECTEUR BADEFOLS D' ANS MAISON PERIGOURDINE 6 CHAMBRES PISCINE BELLE VUE AU CALME AVEC 4656M².

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Maison 133.5 m² - 8 pièces - Badefols-D'Ans (24390)

Ref GEVAP510009269
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Prix 217 000 HAI*

Description de l'offre

Vue imprenable pour cette maison périgourdine avec piscine, bâtie vers 1980, 133.50m², en bon état général, élevée sur sous-sol, avec double garage séparé, piscine, sur un terrain de 4656m² attenant. Rez-de-chaussée (95.50m²): séjour-salon 34m² avec poêle à bois, entrée 4.60 sqm, cuisine aménagée 11.50m², salle de bains avec 2 vasques 5.40m², W.C séparé 1.24m², 3 chambres 11m² 10.70m², 11.80m². Étage d’environ 38m²: 2 chambres et un bureau, salle d'eau avec W.C. Chauffage central fuel et bois, murs extérieurs isolés plus briques de doublage, plafonds combles laine de verre plus feuilles alu tri iso. Sous-sol (50m²): chaufferie et garage. Assainissement fosse septique plus bac à graisse. Garage séparé 33m² plus box cheval 19.50m². Piscine 10 x 5 avec escaliers roman, traitement au sel, plus plage, clôturée. DPE en cours Great views for this property which has been constructed around 1980. The house is in good condition and comprises of 133.50 sqm. In the basement you’ll find a boiler room and a garage (50sqm); the ground floor (95.50 sqm) comprises of a living and sitting room of 34 sqm with woodburning stove, an entrance hall, fitted kitchen, a bathroom with 2 wash basins, a separate toilet and 3 bedrooms of 11 / 10.70 and 11.80 sqm. Upstairs (38 sqm) you’ll find 2 more bedrooms and a study room plus a shower room with a toilet. Central heating is oil and wood fired, the exterior walls have been doubled, the ceiling is insulated as well (rockwool and aluminium). Septic tank installed with its grease trap. Separate garage of 33 sqm and a horse box of 19.50 sqm. Swimming pool and its terrace are enclosed. DPE en cours



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 133,50 m²


surface terrain 4 656 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue imprenable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %


Taxe foncière annuelle 1 211 €


Taxe d'habitation 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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