AU CALME, FIN DE VILLAGE, MAISON ANCIENNE, PLUS DEPENDANCE, BON ETAT AVEC 8000m² ENVIRON

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Maison 80 m² - 5 pièces - Sarrazac (24800)

Ref GEVMA510009256
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Prix 128 000 HAI*

Description de l'offre

En, fin du village, et au bout du chemin avec un seul voisin, Avec 8000 m² environ, , très bon état général pour cette maison ancienne, périgourdine, 80m² habitables, + grange attenante d’environ 60m², l'ensemble. Maison élevée sur cave, avec un côté mitoyen partie grange. Rez-de-chaussée: véranda 5m², cuisine aménagée 12.17m², ouverte sur séjour-salon 27m², avec cheminée, 3 chambres 11.30m², 9.74m², 10.80m²; salle d'eau et W.C. 9.40m². Greniers aménageables charpente et toiture 10 ans. Menuiseries double vitrage. Chauffage central fuel. Four à pain plus étables 16m² et auvent 16m². Dépendance hangar en parfait état : 116.50m² Une fontaine qui n'a jamais été asséchée à ce jour, selon le propriétaire. Jardin aménagé et paysagé. Voisinage très calme. Possibilité d'acquérir jusqu'à 15ha de terres libres à partir de 2021, plus éventuellement parcelles boisées. At the end of a little country lane and with only one neighbour: old stone-built property in the Périgord’s typical style, set inapprox 8 000 sqm . The house is in general good condition, it has 80 sqm of habitable surface and an attached barn of approximately 60 sqm. The ground floor comprises of an enclosed balcony of 5 sqm, a fitted open plan kitchen of 12.17 sqm and a living area of 27 sqm with a fire place, 3 bedrooms of 11.30 / 9.74 / 10.80 sqm, a shower room and toilet (9.40 sqm). Attic is suitable for conversion; the woodwork and the roof have been renewed 10 years ago. Double glazing, oil fired central heating. Bread-oven and stables (16 sqm) plus lean-to of 16 sqm. A hangar in perfect condition of 116.50 sqm. There is also a fountain on the premises which has never ever dried out according to the owner. Landscaped garden in a very calm area. Existing possibility to purchase up to 15 hectares of agricultural land (available from 2021 onwards) and also some wooded plots are available.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24800


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 8 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue JOLIE VUE SUR LA CAMPAGNE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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