CHARTREUSE AVEC CUISINE PROFESSIONNELLE, + PERIGOURDINE AVEC 4 CHAMBRES D'HOTES, AU CALME, VUE IMPRENABLE

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Maison 450 m² - 1 pièce - Thiviers (24800)

Ref GEVMA510009251
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Prix 395 000 HAI*

Description de l'offre

Avec une belle allée menant à la propriété de 450m² environ entièrement rénovée en 2015,sur environ 5500m² de terrain aménagé, avec piscine. Au calme, vue, imprenable, et comprenant une ancienne chartreuse du 18ème siècle, aménagée; rez-de-chaussée : salle de restaurant 101m² avec cheminée monumentale, poêle bio masse, cuisine 30m² (possibilité d'acquérir tout le matériel, récent et conforme en professionnel), 2 WC conformes pour handicapés . Étage: 3 chambres 13,70m² -11.20m² -18.30m² - salle de bains 5.75m² W.C. séparé, mezzanine 31m². Terrasse couverte : 54m². Attenant : 30m² chaufferie, chauffage central au gaz et chambre froide. Plus un manoir du 19ème siècle aménagé en 4 chambres d'hôtes : avec prestations haut de gamme, décoration, et qualité haut de gamme : rez-de-chaussée (38m²) une chambre, hall, salle de bains et W.C. et une chambre 53m² environ avec suite en étage, salle d'eau et W.C. séparé. Une chambre de 30m² environ en étage avec salle de bains et W.C. séparé, un bureau d’accueil, plus une chambre environ 20m² avec salle d'eau plus W.C. Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau, et chauffage central à condensation au gaz pour l'ensemble. Une piscine clôturée aux normes : 11 X 5, traitée au sel. Gros potentiel pour activité tourisme; avec ferme bio à proximité. Renovated property (in 2015) set in a landscaped garden of 5500 sqm with breath-taking views, a beautiful driveway leading to the property of approximately 450 sqm, comprising an old Carthusian monastery of the 18th century turned into living space. With on the ground floor: a restaurant room 101 sqm with monumental fireplace, mass bio stove, kitchen 30 sqm (possibility to acquire all the equipment, recent and consistent for professional use), 2 WC compliant for disabled. First floor: 3 bedrooms 13,70sqm -11.20sqm -18.30sqm - bathroom 5.75sqm separate toilet, mezzanine 31sqm. Covered terrace: 54sqm. Attached: 30m ² boiler room, gas central heating and cold room. 19th century manor house with 4 guest rooms: renovation with high-quality materials and lovely decorated ground floor: 38 sqm bedroom: with an entrance, a bathroom and toilet.- One bedroom: 53sqm with en-suite upstairs, a bathroom and separate toilet. One bedroom: approximately 30 sqm upstairs: with bathroom and separate toilet, - a reception desk, plus a bedroom of about 20sqm with shower room plus WC. Only one single electricity meter, one single water meter and central heating gas condensing for the whole property. A swimming pool enclosed according to the standards: 11 X 5m (saltwater pool). Big potential for tourism activity; with organic farm nearby.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24800


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 5 500 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 1


Nombre de niveaux 2


Vue IMPRENABLE


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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