,A VENDRE : GORGES AUVEZERE : ISOLE , ENSEMBLE PERIGOURDIN RENOVE, 356m², AVEC PISCINE INTERIEURE, GITE, JOLI

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Exclusivité

Maison 356 m² - 11 pièces - Savignac-Lédrier (24270)

Ref GEVMA510009239
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Prix 520 000 HAI*

Description de l'offre

Dans un environnement isolé, boisé, sur 1ha 2a 55ca, avec vue panoramique sur les gorges de l'Auvézère, ensemble périgourdin, rénové avec prestations haut de gamme et comprenant une maison principale 300m² habitables, plus gîte 56m² et dépendance grange de 77m² qui abrite la chaufferie; chaudière à copeaux de bois qui alimente les 2 habitations et chauffe également la piscine. La maison principale: rénovation haut de gamme, achevée en 2012, avec piscine intérieure 6.50ml X 4.00ml. Rez-de-chaussée (180m²): dont espace piscine 81m², cuisine aménagée - séjour-salon 50m², chambre avec placards, 22.50m², W.C, salle d'eau avec 2 vasques 6.50m², entrée avec bel escalier 9.20m², communiquant directement avec le garage de20m². Étage : 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 W.C. Le gîte authentique (56m²) rez-de-chaussée (44m²): séjour-salon- 20.50m², cuisine : 8.20m², chambre 11.70m², avec salle d'eau et W.C.3.60m². Étage : une grande chambre mansardée. Four à pain, puits. CLASSE ENERGIE : VIERGE.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 356 m²


surface terrain 1,03 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur la campagne


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2012


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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