SAVIGNAC LES EGLISES : BELLE RENOVATION 132M² HABITABLES, AVEC PISCINE SUR TERRAIN AMENAGE 3886M²

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Maison 132 m² - 6 pièces - Savignac-Les-Églises (24420)

Ref GEVMA510009234
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Prix 294 000 HAI*

Description de l'offre

Dans un village, à proximité du bourg aveccommerces et écoles, belle rénovation suivie par architecte, réalisée en 2000, pour cette habitation en pierre, d'environ 132m² habitables sur un terrain aménagé de 3886m², avec une piscine 10 X 5, un garage séparé de 19.80m² , et un espace boisé qui agrémente la propriété. Rez de chaussée 92m² : entrée : 2.80m², séjour-salon 47.70m² avec belle cheminée, mezzanine, poutres et pierres apparentes, Cuisine aménagée et équipée 16.40m², avec bel escalier en bois pour accès étage, rangement 1.80m², chambre avec W.C. dans salle de bains : 22m², et 1 W.C. séparé. Etage : une belle chambre 14.50m², une salle d'eau avec W.C. 4.60m², une chambre 11.50m² en suite avec mezzanine de 7.50m². Buanderie chaufferie : 17m² environ. Menuiseries extérieures bois double vitrage, isolation sous toiture avec isolant muticouches type ACTIS, murs extérieurs doublés. Chauffage central par le sol au gaz, terrasses avec pavés auto bloquants, portail d'entrée électrique. Assainissement fosse toutes eaux 3000l conforme au contrôle en 2008. In a village, near the town with shops and schools, beautiful renovation followed by architect, carried out in 2000, for this stone house, about 132m ² on a landscaped plot of 3886m ², with a swimming pool 10 X 5, a separate garage 19.80m², and a wooded area that compliments the property. Ground floor 92m²: entrance: 2.80m², living room 47.70m² with beautiful fireplace, mezzanine, exposed beams and stone, fitted kitchen 16.40m², with beautiful wooden staircase for access floor, storage 1.80m², bedroom with toilet in bathroom: 22m², and 1 separate WC. Floor: a beautiful room 14.50m ², a bathroom with toilet 4.60m ², a bedroom 11.50m ² in suite with mezzanine of 7.50m ². Laundry boiler room: 17m ². Exterior joinery wood double glazing, insulation under roof with mutilayer insulation type ACTIS, exterior walls doubled. Central gas underfloor heating, terraces with self-blocking pavers, electric entrance gate. Sanitation septic tank 3000l in accordance with the control in 2008.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 3 886 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue JOLIE VUE SUR LE JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Nombre de garage 1


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 390 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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