CENTRE VILLE IMMEUBLE EN PIERRE 244M² TOITURE NEUVE, AVEC COUR AMENAGEE ET DEPENDANCE SUR 227M².

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Maison 240 m² - 11 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510009233
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Prix 87 400 HAI*

Description de l'offre

Bien situé, dans la rue principale d'une jolie petite ville avec écoles, lycée, et toutes prestations de service, joli immeuble en pierre, à aménager, avec cour/jardin sur 227m². Ancien bar, restaurant, comprenant en rez-de-chaussée 104m². 1er étage 70m², avec salle de bains et W.C et terrasse couverte sur la cour, jardin. 2ème étage 50m². Terrasse 27m², dans la cour intérieure, carrelée, et couverte, et jardinet. Chauffage central ancien, menuiseries simple vitrage et une partie double vitrage en rez-de-chaussée, côté rue. Couverture refaite entièrement en 2015. Dépendances 20m². Idéal pour activité, ou maison de famille. CLASSE ENERGIE E. Excellent setting in the main street of a lovely village with schools and all amenities for this stone-built property and its courtyard of 227 sqm. It used to be a bar-restaurant on the ground level (104 sqm). On the first floor (70 sqm) a room plus a bathroom and toilet and a covered terrace above the courtyard. The second floor comprises of 50 sqm. The terrace of 27 sqm is tiled and covered and there is a tiny garden. The central heating is old, the joineries are single glazed except for some of the doors and windows on the ground floor on the roadside. Roof has been entirely redone in 2015. Small outbuilding of 20 sqm. This property is very suitable for commercial purpose but could also be a family home. Energy rating class E.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 227 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Quartier EXCIDEUIL même


Prix de vente honoraires TTC inclus 87 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 81 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,9 %


Taxe foncière annuelle 1 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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