10MN DE PERIGUEUX : MAISON DE PRESTIGE, RÉNOVÉE, AVEC PISCINE, DEPENDANCES, SUR 1987m², PROXIMITÉ COMMERCES

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Maison 141.5 m² - 6 pièces - Sarliac-Sur-L'Isle (24420)

Ref GEVMA510009228
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Prix 252 000 HAI*

Description de l'offre

Proximité des commerces et services, belle maison ancienne, du début 20ème siècle, charme et caractère, murs en pierre, élevée sur cave. Spacieuse, lumineuse, 141.50m² habitables, rénovée en 2005, avec piscine, et dépendances dont un ancien petit logement, sur un terrain aménagé et clôturé de 1987m². La maison, est complétée par des terrasses. Rez-de-chaussée : 94m² : comprend une entrée 7.60m², séjour-salon avec cheminée plus insert 47m², une cuisine aménagée et équipée 9.70m² une chambre 16.50m², une salle de bains avec douche et W.C. 10m², et W.C. séparé. 1er étage : 47.50m² : 3 chambres 12m² avec dressing 6.40m², 11m², 17m², salle d'eau plus W.C. 4m² Sortie directe sur une terrasse avec accès au jardin. Chauffage central au gaz, avec climatisation réversible. Isolation en sous-sol et plafonds. Double vitrage. Dépendance à usage de buanderie, cellier 43m², terrasse couverte 40m², Petite dépendance 42m² comprenant un garage 16m², et à rénover : une très ancienne cuisine 10m² avec une chambre 16m². Raccordé au tout à l'égout. Piscine 10 X 5 m, traitement au sel. CLASSE ENERGIE D Old stone-built property, constructed at the beginning of the Twentieth century, with lots of character, charm and its apparent stone walls. The house is spacious and luminous, it comprises of 141.50 sqm of habitable surface and has been entirely renovated in 2005; it has a swimming pool, outbuildings and also a little old dwelling. All this is set in a landscaped and enclosed garden of 1987 sqm. There are number of different terraces around the house. Ground floor of 94 sqm with an entrance hall of 7.60 sqm, sitting room / living room 47 sqm with fireplace and fitted wood burner, a fully fitted and equipped kitchen of 9.70 sqm, a bedroom of 16.50 sqm, a bathroom with shower and toilet (10 sqm) and a separate toilet. First floor of 47.50 sqm comprises of 3 bedrooms (1 of 12 sqm with dressing of 6.40 sqm, 1 of 11 sqm and another of 17 sqm), a shower room and toilet (4 sqm). Direct access to the terrace and from there to the garden. Central heating, gas fired, and reversed air-conditioning. Insulation in basement and ceilings. Double glazing. One outbuilding is used as a laundry room and storage space (43 sqm), covered terrace of 40 sqm, small outbuilding of 42 sqm with a garage of 16 sqm and in need of a renovation, comprising of an old kitchen of 10 sqm and a bedroom of 16 sqm. Connected to mains sewerage. Salt water swimming pool of 10 x 5 m. Energy rating: class D.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24420


Surface habitable (m²) 141,50 m²


surface terrain 1 987 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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