ANCIENNE FERME AVEC MAISON PRINCIPALE, PETITE MAISON A RENOVER, SUR 5465M²

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Maison 86 m² - 5 pièces - Lanouaille (24270)

Ref GEVMA510009221
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Prix 159 000 HAI*

Description de l'offre

En position dominante, sur 5465m² de terrain d'un seul tenant, arboré, avec fruitiers, et bonne terre pour jardiner, ancienne ferme, comprenant une maison 86.30m², à rafraichir, une ancienne habitation à rénover 30m² avec cheminée, plus combles aménageable et grange attenante de 70m². La maison principale, toiture refaite en 2013 / Salle à manger salon 27m² avec poutres apparentes, cheminée plus insert, cuisine aménagée 10.80m², salle d'eau plus W.C. 6.05m², 3 chambres 11.58 - 10.80-10m². Buanderie 11.50m² chaufferie 5.74m². Chauffage central mazout. CLASSE ENERGIE : D Situated in a dominant position in 5465 sqm of shaded garden including fruit trees and with very good soil for a vegetable garden: old farmhouse for sale. The house of 86.30 sqm needs some work, it comprises of an old dwelling of 30 sqm with a fireplace and a convertible attic plus attached barn of 70 sqm. The roof of the main house has been redone in 2013. This house comprises of a dining room/ sitting room of 27 sqm with exposed beamed ceiling, a fireplace and fitted woodstove, an equipped kitchen of 10.80 sqm, shower room and toilet (6.05 sqm), 3 bedrooms of 11.58 / 10.80 and 10 sqm. Laundry room of 11.50 sqm, boiler room 5.74 sqm. Central heating, oil fired. ENERGY CLASS: D .



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 5 465 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 758 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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