TRES ANCIENNE MAISON , 215M² HABITABLES, SUR SOUS-SOL, AVEC PETIT JARDIN, 341M², CENTRE BOURG, VUE IMPRENABLE

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Maison de village 215 m² - 7 pièces - Payzac (24270)

Ref GEVAP510009217
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Prix 170 400 HAI*

Description de l'offre

Dans un joli bourg, avec plein d'activités, et associations, Atypique et très agréable aménagement pour cette maison, murs en pierres, poutres apparentes, avec des pièces spacieuses, du caractère, du charme, 122m² habitables en rez-de-chaussée : entrée 13m², toilettes 3m², salon 33m², salle à manger 42m², cuisine aménagée et équipée -avec coin repas : 28.80m², cellier 2.50m². Premier étage : 93m² salon 38.50m², 2 chambres : 13m² avec sortie sur balcon, et vue sur la campagne, et 20m², et une pièce à usage de chambre 7m², plus salle de bains (7.15m²), W.C séparé. Grenier au-dessus, aménageable, avec laine de verre soufflée 380mm. Rez-de-jardin: buanderie, celliers, cave, plafond entièrement isolé. Chauffage par poêle à granulé et électrique. In a pretty village, with lots of activities and associations, Atypical and very nice renovated house with stone walls, exposed beams, very spacious rooms, character, charm. The house has 122sqm of habitable space on the ground floor: entrance hall 13sqm, toilet 3sqm, living room 33sqm, dining room 42sqm, fitted and equipped kitchen - with dining area 28.80sqm, cellar 2.50sqm. First floor (93sqm) living room 38.50sqm, 2 bedrooms: 13sqm with exit to balcony, and countryside views, and 20sqm, and a room to use as another bedroom 7sqm, plus bathroom 7.15sqm, plus a separate toilet. Attic is suitable for conversion, insulated with blown glass wool 380mm. Garden level: laundry room, cellars, cellar, fully insulated ceiling. Heating by pellet stove, and electric heating.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 341 m²


Nombre de pièces 7


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 892 €


Taxe d'habitation 201 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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