Maison des années 70, totalement rénovée, à l'entrée d'une commune dynamique: Saint Rabier et ses commerces

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Exclusivité

Maison 98 m² - 5 pièces - Saint-Rabier (24210)

Ref LMVMA250009204
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Prix 149 500 HAI*

Description de l'offre

Maison des années 70, totalement rénovée ces dernières années. Très éclairée avec ses nombreuses ouvertures. Surface habitable : 98 m². Maison de plain-pied : entrée 10 m², cuisine aménagée 11 m², salon/séjour 26 m² avec un insert à bois fonctionnel, 2 chambres de 11 m² chacune, salle de bains et toilettes. Une pièce de 22 m² (ancien garage) avec une baie vitrée. Cette pièce rénovée peut être aménagée en chambre avec salle d'eau. Terrasse couverte. Fenêtres en pvc double et triple vitrage. Isolation sous toit. Chauffe-eau électrique et chauffage central au gaz. Assainissement : tout à l'égout. Terrain clôturé 860 m². Un garage non attenant (20 m²). Contacter Mr Michel LACHAUD, négociateur immobilier, tél pro 06/87/10/61/88 ; pour tous renseignements et visites. Property built in the Seventies, recently renovated. The house has bright rooms and lots of windows, it has a total surface area of 98 sqm. The house is single storey built and comprises of an entrance hall of 10 sqm, a fitted kitchen of 11 sqm, a sitting room of 26 sqm with fitted wood burner, 2 bedrooms of 11 sqm each, a bathroom and toilet room. Another room of 22 sqm in the former garage, which has a bay window. This room is suitable for conversion into an extra bedroom with its shower room. Covered terrace. Triple glazed pvc windows, under-roof insulation. Electric hot water boiler and gas-fired central heating. Connected to the mains sewerage. Enclosed plot of land of 860 sqm with an independent garage of 20 sqm. Please contact our agency for more information or if you like to visit.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24210


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 861 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 142 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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