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Maison 196 m² - 9 pièces - La Douze (24330)

Ref BNVMA420009198
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Prix 315 000 HAI*

Description de l'offre

Dans un joli environnement boisé, avec vue, proximité de la gare SNCF et route, avec commerces de base et école à 5mn, maison bâtie en 1983, 196m² habitables, sur un terrain de 3504m², avec piscine 10x5m avec escaliers et joli pool house 19.30m² avec cuisine d'été bâtis en 2005. La maison élevée entièrement sur sous-sol, comprend en rez-de-chaussée : 110m² habitables : entrée 8.80m², cuisine aménagée 13.20m², cellier 2.40m², séjour-salon 42m², avec cheminée plus insert, bureau 11.60m², 2 chambres 13.80 et 13.20m², salle de bains 6.00m² et W.C séparé. Premier étage (86m²): 3 chambres avec 3 salles d'eau et W.C et une chambre plus salle de bains et W.C. Chauffage électrique. Assainissement individuel. CLASSE ENERGIE EN COURS In the vicinity of a railway station and access roads, plus commerce and schools only 5 minutes away, you’ll find this property, that was built in 1983, set in a lovely wooded environment. The house has 196 sqm of habitable surface and is set in a plot of 3504 sqm of land, there is a 10 x 5 m swimming pool and a lovely pool house (19.30 sqm) including a summer kitchen which was built in 2005. The house has been elevated over the basement and comprises on the ground floor (110 sqm) of an entrance hall (8.80 sqm), a fitted kitchen (13.20 sqm), storage space of 2.40 sqm, a sitting room of 42 sqm, with a fireplace and fitted wood burner, study room of 11.60 sqm, 2 bedrooms of 13.80 and 13.20 sqm, a bathroom of 6.00 sqm and a separate toilet. The first floor (86 sqm) comprises of 3 bedrooms with 3 shower rooms and a toilet plus another bedroom and bathroom plus toilet. There is electric heating. Septic tank installed.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24330


Ville La Douze


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 3 504 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue DEGAGEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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