SPACIEUSE MAISON ANCIENNE à RENOVER AVEC GRANGES, EN COUR FERMEE, AVEC AU TOTAL 2.17HA

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Maison 123.5 m² - 5 pièces - Montignac (24290)

Ref BNVMA420009193
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Prix 75 600 HAI*

Description de l'offre

En Périgord noir, proximité de la route, vue dégagée sur la plaine avec 2ha17a80ca au total . dont 1.6ha de bois, et 49ares de terre libre, à proximité immédiate. En cour fermée, 2 entrées: spacieuse maison ancienne en pierre à rénover, 123.5m² habitables, avec une cave voutée 31m² et garage 33.50m² attenant et communiquant. Grange 50m² et auvent 54m² plus étages accessibles par l'extérieur de plein pied. La maison avec cour et terrain attenant de 1377m² comprend en rez-de-chaussée : une cuisine 24m², ouvrant sur la cave voutée qui a une sortie directe dans le garage attenant. Premier étage (97.50m²): 4 chambres, douche et W.C. Menuiseries simple vitrage, idéal pour activité tourisme ou professionnel. Set in the Périgord Noir, close to the road, property with a total of 2.17 hectares (1.6 hectares of woodland and nearby another 4900 sqm of meadowland), the property comprises of a spacious old stone property for renovation (123.50 sqm), it has a vaulted cellar of 31 sqm and an attached garage of 33.50 sqm and en suite accessible garage of 33.50 sqm. Another barn of 50 sqm and a lean-to of 54 sqm and their first floors are accessible from the exterior. The house with its courtyard and attached garden of 1377 sqm had a kitchen of 24 sqm on the ground floor which opens out onto the vaulted cellar which has a direct access to the attached garage. Upstairs (97.50 sqm) there are 4 bedrooms, a shower room and toilet. Joineries have single glazing. This property is very suitable for tourist orientated activities.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24290


Surface habitable (m²) 123,50 m²


surface terrain 2,18 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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