A vendre PROCHE CENTRE VILLE, EXCIDEUIL MAISON EN PIERRE 6 CHAMBRES AVEC COUR AVEC 1250M²

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Maison 177 m² - 9 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510009178
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Prix 169 000 HAI*

Description de l'offre

Proche du centre-ville, tous commerces écoles et lycée, spacieuse et saine maison en pierre, bâtie en 1975, en bon état, à rafraichir, 177 m² habitables, élevée entièrement sur sous-sol avec un terrain attenant de 1250 m², bordé par un ruisseau. Rez-de-jardin: garage, chaufferie, cave; Rez-de-chaussée 113.60 m² : entrée 6.50 m², cuisine 15.70 m², salle à manger salon 35 m² avec cheminée, salle de bains 6.70 m², 3 chambres 11 m² 12.60 m², 16 m². W.C. 2.50m². Premier étage 63.70 m² 4 chambres 11.80 m² 14.22 m² 15.68 m² 11 m², salle de bains 3 m² et W.C séparé. Simple vitrage, sauf cuisine survitrage, chauffage central fuel. Raccordé au tout à l'égout. This property was built in 1975, it is in good condition but needs some refreshment work. It is set near the centre of a town with schools and commerce. A spacious house with on the garden level a garage, boiler room and a cellar. The ground floor of 113.60 sqm comprises of an entrance hall (6.50 sqm), kitchen (15.70 sqm), dining room/ sitting room of 35 sqm with a fire place, a bathroom (6.70 sqm), 3 bedrooms of 11 / 12.60 and 16 sqm; toilet (2.50 sqm). First floor (63.70 sqm comprises of 4 bedrooms of 11.80 / 14.22 / 15.68 and 11 sqm; a bathroom (3 sqm) and a separate toilet. Single glazing, except in the kitchen there is some secondary glazing. Central heating, oil fired. Connected to mains.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Quartier EXCIDEUIL même


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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