AUTHENTICITE ET CARACTERE POUR CETTE MAISON PERIGOURDINE 165M² AVEC TERRAIN ATTENANT EN FIN DE VILLAGE

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Maison 165 m² - 7 pièces - Hautefort (24390)

Ref GEVMA510009177
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Prix 212 000 HAI*

Description de l'offre

Charme, authenticité et caractère, pour cette ancienne propriété périgourdine, en fin de village, jolie vue, composée d'une maison de 167m² habitables avec 2 granges et terrain attenant. La maison habitable dans l'état, est à améliorer. Elle comprend en rez-de-jardin une cave, plus une grange 35m² avec porte en ogive. Rez-de-chaussée: escaliers en pierre, une cuisine aménagée avec cheminée, poutres et pierres apparentes: 23.20m², un séjour 23.60m² avec cheminée, une chambre 28m² avec cheminée et salle d'eau 3m². Un W.C. indépendant. Séjour-salon 37.30m² avec cheminée, pisée au sol, et poutres apparentes; communicante une grange de 74.50m². Premier étage (50m²) : 3 chambres : 9.80 m² 14m² - 6.50m², salle de bains et W.C. 6.75m². Chauffage par poêles à bois, double vitrage en partie. Grenier aménageable. Assainissement à mettre aux normes. Charm, authenticity and character, for this old stone built property in the Perigord , it is set at the end of the village, nice view, composed of a house of 167 sqm living space plus 2 barns and adjoining land. The habitable house in the reasonable state, but could be improved. It comprises on the garden level of a cellar, plus a barn of 35 sqm with arched door. Ground floor: stone staircases, fitted kitchen with fireplace, exposed beams and stonework: 23.20 sqm, living room 23.60 sqm with fireplace, bedroom 28 sqm with chimney and bathroom 3 sqm. An independent WC. Living room 37.30m ² with fireplace, pisée on the ground, and visible beams; communicating with the house: a barn of 74.50 sqm. First floor (50 sqm): 3 bedrooms: 9.80 sqm / 14 sqm - 6.50 sqm, bathroom and toilet 6.75 sqm. Wood stove heating, double glazing in part. Attic suitable for conversion. Septic tank needs to be renewed.



Coordonnées du négociateur :

GRANDCHAMP Elisabeth

Tél : 0553620480

Adresse mail : grandchamp.immo3@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 24390


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 867 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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