A VENDRE / PAYZAC :BELLE MAISON DE VILLE TYPE HOTEL PARTICULIER 330M² AVEC JARDIN ET GARAGE SUR 912M².

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Maison 330 m² - 12 pièces - Lanouaille (24270)

Ref BNVMA420009170
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Prix 149 800 HAI*

Description de l'offre

Au cœur d’une petite ville, toutes activités, commerces et écoles, belle maison ancienne, type hôtel particulier, 330m² habitables plus buanderie extérieure et garage 30m² et jardin, vue dégagée, sur la ville et campagne, le tout sur 912m². La maison entièrement élevée sur caves, comprend en rez-de-chaussée 110m² : entrée 21m², cuisine 22m², salon 27m², autre salon 29.30m², buanderie avec W.C. 10.80m². 1er étage : un salon 40m², 3 chambres 11.70 m²- 19m²- 23.30m²- salle d'eau W.C. 5m². 2ème étage : un coin cuisine 3.25m² plus salle à manger 20m², salle de bains W.C. 3.45 plus 4 chambres avec lavabo et un évier., 1 W.C. Chauffage central fuel, et poêle à bois. Menuiseries simple vitrage. CLASSE ENERGIE E. In the heart of a small town, with all amenities, town mansion with 330 sqm of habitable space, plus its exterior storage area and a garage of 30 sqm, all set in a garden of 912 sqm with wide open views over the town and the surrounding countryside. The house has a basement under it and comprises on the ground level of 110 sqm: entrance of 21 sqm, kitchen 22 sqm, sitting room 27 sqm, a second sitting room 29.30 sqm, laundry room with toilet 10.80 sqm. First floor comprises of a sitting room of 40 sqm, 3 bedrooms (11.70 / 19 / 23.30 sqm), shower room and toilet (5 sqm). Second floor has a small kitchen area of 3.25 sqm and a dining room of 20 sqm, a bathroom and toilet 3.45 sqm, plus 4 bedrooms with wash basin and a sink, 1 toilet. Central heating is oil fired and there is a wood burning stove. Single glazing. ENERGY CERTIFICATE: E



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Ville Lanouaille


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 912 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 424 €


Taxe d'habitation 558 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lanouaille (24270)

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