A VENDRE :THIVIERS VUE IMPRENABLE MAISON DE MAITRE, 250M2 HABITABLES, PRES DU CENTRE VILLE AVEC 1. 25HA

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Propriete 250 m² - 11 pièces - Thiviers (24800)

Ref GEVAP510009168
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Prix 244 900 HAI*

Description de l'offre

Aux abords immédiats d'une petite ville dynamique : THIVIERS, avec vue panoramique, nichée à flan de colline, très ancienne et typique habitation du 17ème sièle, maison du maïtre régisseur des 4 chateaux de THIVIERS., 250m² habitables, plus dépendances 123m² sur un terrain de 1.13ha aménagé et arboré et payzagé avec source, bassins, et fruitiers et une parcelle séparée de 1223m². Rez de chaussée : 96m² : entrée, salon, 23.30m² avec cheminée, séjour-salon 37.50m² ave belle cheminée, cuisine 7.70m², salle de bains, WC., e n 1/2 palier plus bas : salle deau , et 2 belles chambres :11.40m² avec sortie sur balcon et vue, et 16.25m². 1er étage : 89m² : 3 chambres, une petite pièce, salle de bains, W.C. séparé, grenier aménageable. Rez de jardin : une pièce 15.50m² usage atelier, chaufferie, cave. Chauffage central fuel, menuiseries survitrage. Partie tour à rénover : rez de chaussée : 15m² four à pain, 1er étage une ancienne cuisine 14m², 2ème étage une chambre avec douche 14m². Une belle grange : avec une pièce aménagée salle de billard : 31.50m², et partie grange 67.50m², une pièce ancienne forge 13.20m², un bûcher 11.50m². Assainissement individuel.. Thiviers est une ville avec la gare, direct LIMOGES et PARIS, 4 supermarchés, collège, nombreux services médicaux marché hebdomadaire le plus important de la région, plan d'eau à proximité etc.. Idéal pour une famille ou activité avec tourisme. Vendu avec meubles éventuellement. CLASSE ENERGIE VIERGE. Possibilité d'acquérir 4165m² de terrain en plus avec petite bâtisse. In the immediate vicinity of a small dynamic town: THIVIERS, with panoramic views, nestled on the side of a hill, very old and typical 17th century house, house of the master manager of the 4 castles of THIVIERS., 250m ² livable, more outbuildings 123m ² on a ground of 1.13ha done up and sported and paid with source, ponds, and fruit trees and a separated plot of 1223m ². Ground floor: 96m²: entrance, living room, 23.30m² with fireplace, living room 37.50m² with fireplace, kitchen 7.70m², bathroom, WC., 1/2 floor lower: shower room, and 2 bedrooms : 11.40m² with exit to balcony and view, and 16..25m². 1st floor: 89m²: 3 bedrooms, a small room, bathroom, separate WC, convertible attic. Garden level: 15.50m² room used workshop, boiler room, cellar. Oil central heating, glazing woodwork. Part tower to renovate:: ground floor: 15sqm bread oven, 1st floor an old kitchen 14sqm, 2nd floor a room with shower 14sqm. A beautiful barn: with a room fitted billiard room: 31.50m ², and part barn 67.50m ², a former forge 13..20m ², a stake 11.50m ². Individual sanitation .. Thiviers is a city with the station, direct LIMOGES and PARIS, 4 supermarkets, college, many medical services weekly market the most important of the region, nearby water plan etc. etc. Ideal for a family or activity with tourism. Sold with possibly furniture. Possibility to buy 4165m² of land with a small building.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Fabien

Tél : 05 53 62 04 80

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24800


Ville Thiviers


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 1,26 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique imprenable


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 960 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 1 539 €


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La ville de Thiviers (24800)

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