Fermette sur 3ha91 avec plan d'eau et belle vue!

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Maison 150 m² - 9 pièces - La Coquille (24450)

Ref BDVMA450009163
gallery loader
Prix 199 950 HAI*

Description de l'offre

Dans un beau cadre de la Dordogne, ferme en bon état sur 3ha 91 d'un seul tenant avec plan d'eau. Grande maison avec belle véranda et très belle vue donnant sur la propriété. La maison se chauffe au bois grâce à une chaudière à bois récente. On peut choisir de diviser la maison en 2 habitations si on le souhaite. Une partie disposera alors d'un grand salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains. L'autre partie comprend un séjour, et salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. La maison dispose également d'un grand sous-sol comprenant plusieurs pièces. Sur le terrain se trouve un grand hangar agricole (700m²) avec un petit bâtiment de 2 pièces annexes, 3 belles granges (100m², 120m² et 125m²) dont une ayant un laboratoire et une chambre froide à refaire aux normes. Propriété avec un très grand potentiel, idéal pour des amoureux des chevaux. École et commerces à proximité. Assainissement aux normes (micro station). DPE en cours. TF 679€, TH 477€ In a lovely environment in the Dordogne: farmhouse, in good condition, with 3.91 hectares of land around the house, comprising of a pond. The house is spacious and it has a lovely enclosed glazed balcony with a lovely view over the property. Heating by wood central heating (new boiler). The house could be divided in 2 separate houses if needed. One part would have a big sitting room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms plus a bath room. The other part a large living room and shower room downstairs and two bed rooms upstairs. There is a basement under the whole house with various rooms. There is an agricultural hangar (700m²) on the land with a small building with 2 annexes, 3 nice stone build barns (100m², 120m² and 125m²) of which 1 has a laboratory and a cold room (not conform to the current norms). This property offers lots of potential and would be ideal for horse lovers. Schools and shops are in the vicinity. Energy certificat on it's way, privat drainage conform the latest rules (micro station). Land taxes 697€ french/dutch/english speaking contact: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24450


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 3,92 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 746,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 697 €


Taxe d'habitation 477 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Grandchamp Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Grandchamp Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grandchamp Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de La Coquille (24450)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison La Coquille (24450)

* Honoraires d'Agences Inclus

Adhérent

Se connecter