Maison avec dépendance et belle vue proche Payzac

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Exclusivité

Maison 140 m² - 7 pièces - Savignac-Lédrier (24270)

Ref BDVMA450009161
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Prix 170 400 HAI*

Description de l'offre

Secteur PAYZAC, proche village avec commerces, Maison restaurée récemment, sur terrain clos 1223m² avec dépendances 41m², 65 et 42 m². Comprenant au sous sol: une entrée 8,50m², une pièce 5,20m², un salle de jeu avec cuisine d'été 42,68m² + chauffeau électrique. Une chaufferie (chaudière fioul 2019) 10,55m² avec sauna infrarouge, douche, wc et lavabo. Une cave 15,52m². A l'étage: cuisine neuve 11,42m², séjour 25,26m², couloir 6,64m², une chambre 9 m², une salle de bains 6m²(baignoire + wc + bidet + lavabo). une chambre 10m² avec un placard. Balcon/terrasse 30m² environ. Double vitrage aluminium CLASSE ENERGIE : en cours. Near PAYZAC in the vicinity of the shops: recently restored property with 3 outbuildings (41/ 65 and 42 m²) set in an enclosed garden of 1223 m². The basement comprises of an entrance (8.50 m²), a room of 5.20 m², a play room with summer kitchen 42,68 m², a boiler room with new oil fired central heating (2019) 10.55 m² and with infrared sauna, shower and toilet; cellar (15.52 m²). One storey up you'll find a new kitchen (11.42 m²); living room (25.26 m²); hall (6.64 m²); bedroom (9 m²), shower room (6 m²) with bath, bidet, wash basin and WC, bedroom with cupboard. ENERGY CLASS: on it's way. english speaking contact: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24270


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 1 033 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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