Trois maisons de village avec terrain

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Exclusivité

Maison 350 m² - 20 pièces - La Coquille (24450)

Ref BDVMA450009155
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Prix 255 600 HAI*

Description de l'offre

Ensemble de trois maisons. Idéal pour investisseur. La première : Maison construite sur garage 104 m², comprenant une cuisine 16.5 m², le séjour 23.6 m², deux chambres de 12.3 m² chacune, salle de bains avec wc 5.4 m², et grenier. Le tout à rafraichir. Balcon accessible par le séjour avec belle vue. Jardin 367 m². La deuxième maison : comprenant un séjour 38 m², cuisine 14.7 m², trois chambres 14, 13.3 et 10.6 m² et salle de bains 6.6 m² au rez-de-chaussée. Deux chambres 10 m² environ chacune, un pièce 5 m² et deux greniers à l'étage. Grande terrasse avec vue 62.5 m². Sous-sol avec plusieurs pièces: garage, cellier, chaufferie, cave. Pompe à chaleur récemment installée. La troisième maison a trois appartements loués actuellement. Appartement au rez-de-chaussée comprenant deux pièces. WC dans le couloir commun. Deuxième appartement au rez-de-chaussée avec une cuisine16 m², séjour 15.25 m² et salle d'eau en construction/rénovation 6.6 m². Troisième appartement à l'étage avec séjour 15.7 m², cuisine15.6 m², salle d'eau 6.3 m², deux chambres 12.4 et 16m². Grenier aménageable, cave. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 561 m². DPE en cours. Possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Contact: Dorine BERENDSEN 0623903907 Set of three houses. Ideal investment property. The first house: built on a garage 104 sqm, including a kitchen 16.5 sqm, the living room 23.6 sqm, two bed rooms of 12.3 sqm each, bathroom with toilet 5.4 sqm, and attic. This house needs some refreshment work done. The living room opens out onto a balcony from where one has a nice view. Garden 367 sqm. The second house: comprises a living room 38 sqm, a kitchen14.7 sqm, three bedrooms 14sqm, 13.3 sqm and 10.6 sqm and bathroom 6.6 sqm on the ground floor. Two bedrooms 10 sqm approximately each, a room 5 sqm and two attic rooms on the first floor. Large terrace with view 62.5 sqm. Sous-sol with several parts: garage, storeroom, boiler room, cellar. Heat pump recently installed. The third house has three apartments which are currently let: Ground floor apartment with two rooms. WC in the common hallway. Second apartment on the ground floor with a kitchen16 sqm, living 15.25 sqm and bathroom under construction / renovation 6.6sqm. Third floor apartment with living room 15.7 sqm, kitchen 15.6 sqm, bathroom 6.3 sqm, two bedrooms 12.4 sqm and 16sqm. Loft suitable for conversion, cellar. The whole is located on a plot of 1561 sqm. Energetic evaluation in progress. Possibility to connect to the village mains sewage. contact: Dorine BERENDSEN 0623903907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24450


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 561 m²


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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