Deux maisons de village avec terrain

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Exclusivité

Maison 200 m² - 12 pièces - La Coquille (24450)

Ref BDVMA450009153
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Prix 213 000 HAI*

Description de l'offre

Idéal pour les investisseurs : Deux maisons de village. La première maison a trois appartements loués actuellement. Appartement au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine. WC dans le couloir commun. Deuxième appartement au rez-de-chaussée avec une cuisine, séjour et salle d'eau en construction/rénovation. Troisième appartement à l'étage avec séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres. La deuxième maison: comprenant un séjour 38 m², cuisine 14.7 m², trois chambres 14, 13.3 et 10.6m² et salle de bains 6.6 m² au rez-de-chaussée. Deux chambres 10 m² environ chacune, une pièce 5 m² et deux greniers à l'étage. Grande terrasse avec vue 62.5 m². Sous-sol avec plusieurs pièces : garage, cellier, chaufferie, cave. Pompe à chaleur récemment installée. L'ensemble est situé sur un terrain de 1 194m². DPE en cours. Possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Contact: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907 Ideal for investors: The first house: including a living room 38sqm, kitchen14.7sqm, three bed rooms 14sqm, 13.3sqm and 10.6sqm and bathroom 6.6sqm on the ground floor. Two bed rooms 10sqm approximately each, a room 5sqm and two lofts on the first floor. Large terrace with view 62.5 sqm. Sous-sol with several parts: garage, storage room, boiler room, cellar. Heat pump recently installed. The second house has three apartments currently let: Ground floor apartment with two rooms. WC in the common hallway. Second apartment on the ground floor with a kitchen 16 sqm, living 15.25 sqm and bathroom under construction / renovation 6.6sqm. Third floor apartment with living room 15.7sqm, kitchen15.6 sqm, bathroom 6.3 sqm, two bedrooms 12.4 sqm and 16 sqm. Attic suitable for conversion, cellar. The whole is located on a plot of 1194 sqm. Energy evaluation in progress. Possibility to connect to the village mains sewage. contact: Dorine BERENDSEN 0623903907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24450


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 194 m²


Surface loi Carrez (m²) 225


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de La Coquille (24450)

* Honoraires d'Agences Inclus

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