EXCIDEUIL AVEC VUE IMPRENABLE, BELLE PROPRIETE AVEC BATIS DU 14EME ET 18EME AVEC 4.4HA TERRAIN ATTENA

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Ferme 270 m² - 10 pièces - Excideuil (24160)

Ref GEVMA510009138
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Prix 442 850 HAI*

Description de l'offre

Authentique ensemble immoblier, en bon état , avec 4ha 40ares attenants, et vue imprenable. Maison principale : ancienne maison forte du 14ème avec une partie 18ème, 270m² habitables, près de 300m² de surface utile. Chauffage central fuel, simple vitrage, électricité ancienne. RdC : 135m² : entrée 12.50m² : sol dalles pierre et pisée, salon 38.30m² avec cheminée monumentale, salle à manger 25m², cuisine 11m², autre salon 26m², une chambre 10m², salle d'eau 8.20m², W.C séparé. Etage : W.C séparé, une salle d'eau, 5 chambres, 2ème étage grenier aménageable. Dépendance avec rez de chassée : garage 34m² et très ancienne pièce d'habitation 48m², avec escalier accès étage, 81m² : cuisine 18.20m², salle à manger 16.20m², une chambre avec salle d'eau et W.C. 41m². Electricité refaite, simple vitrage et compteur électicité autonome. Une grange bergerie 110m² avec cave voutée.Toitures et assainissement refaits en 2015. Assainissement fosse septique conforme.Dossiers diagnostics complets à l'agence T.F:1014 euros.



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0553620480

Adresse mail : excideuil@nestenn.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Ville Excideuil


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 4,40 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue imprenable


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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