Maison construite en 2005, rénovée en 2018, à Coursac, 10mns de Périgueux, 148 m² habitables; terrain 1926 m²

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Maison 148 m² - 6 pièces - Coursac (24430)

Ref LMVMA250009119
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Prix 367 800 HAI*

Description de l'offre

Maison construite en 2005,10 mns de Périgueux, surface habitable 148 m², terrain 1926 m², avec une belle vue. Maison de plain-pied, rénovée avec des matériaux de grande qualité, entre 2016 à 2018; Hall d'entrée (6 m²), cuisine (15 m²) de la marque Schmidt (20000 euros), posée en 2018, appareils intégrés dans le mur; salon / salle à manger (45 m²), 4 chambres (13,12,11x2 m²) avec placards pour chaque pièce; bureau salle de jeux (22 m²); buanderie (8 m²); salle de bains refaite en 2018,17000 euros, toilettes (2 m²). Terrasse de 38 m² couverte, aménagée et refaite en 2018. Piscine 10 x 5 m, au sel avec appareil pour contrôler le PH; Chalet de qualité sur le terrain, installé sur dalle en mars 2019: 5000 euros. Isolation, double vitrage refaits en 2017; chauffage aérothermie, pompes à chaleur avec radiateur. Réserve d’eau enterrée, 4000 litres, récupère l’eau des dalles. Terrain arboré, trés au calme, partie façade entrée, une partie goudronnée pour aller au garage 29 m². Tout à l'égout. Taxe foncière 1524 euros. Négociateur; LACHAUD MICHEL ,Tél 0687106188. Constructed in 2005 and situated only 10 mins away from the lovely town of Périgueux, property of 148 sqm, set in a plot of 1926 sqm, with lovely views and a saltwater swimming pool. The house is single storey and has been renovated with high-end materials in the years 2016 – 2018. The house comprises of an entrance hall of 6 sqm, kitchen (15 sqm) of the make SCHMIDT (value 2000 euros) which was installed in 2018, and integrated in the wall; dining room/sitting room (45 sqm), 4 bedrooms (13 / 11 / 11 et 12 sqm) with storage space in each room; a game room/study room of 22 sqm, laundry room (8 sqm), and a bathroom which has been installed for 17000 euros in the year 2018; 2 toilets. The house has a covered terrace of 38 sqm which has been renovated in 2018. The salt water swimming pool measures 10 x 5 meter and includes a ph meter. There is also a wooden shed on the land which was put there in march 2019 for 5000 euros. The house is insulated and has double glazing since 2017, aero thermic heating, heat pump and radiator installed. Underground water storage of 4000 litres. The shaded garden is a quiet place, it comprises of a tarmac road leading to the garage of 29 sqm. Connected au mains. Land tax 1524 euros. Selling agent: Mr Michel LACHAUD tel. 0033 687 106 188



Coordonnées du négociateur :

LACHAUD Michel

Tél : 0687106188

Adresse mail : michel-lachaud@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 24430


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 926 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue ouverte


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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