Belle maison achevée en 1998 proche d'Excideuil avec belle vue

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Exclusivité

Maison 135 m² - 6 pièces - Excideuil (24160)

Ref BDVMA450009110
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Prix 199 155 HAI*

Description de l'offre

Très joli environnement, avec belle vue, sur un terrain aménagé, paysagé, et clôturé avec portail électrique avec vidéo contrôle. Réalisation d'une habitation achevée en 1998, de 150m² habitables, élevée sur sous-sol, avec de belles prestations, état neuf. Commerces à proximité. Rez-de-jardin 140m² : garage, cellier, atelier, grande chambre. Rez-de-chaussée (133m² habitables): entrée 6.5m², cuisine aménagée et équipée (installée en 2014) 12m², séjour salon 41m² avec insert, salle de bains 6.8m², salle d'eau 4.5m², 3 chambres avec placards : 11.2-11.8-12.7m² et un bureau 9.7m². Chauffage central fuel. Assainissement individuel. CLASSE ENERGIE D Contact pour cette maison: Dorine BERENDSEN: 06 23 903 907 Nice view, nice environment, for this fairly recent construction (1998) set in a landscaped enclosed garden with electric gate with camera control system. The house comprises of 150sqm habitable space and has been constructed with good materials, the whole property is in new state. Shops in the vicinity. Garden level (140sqm) comprises of a garage, cellar, workshop and a large bedroom. Ground floor comprises of 133sqm: entrance hall (6.5sqm), fitted and equipped kitchen installed in 2014 (12sqm), sitting and dining room (41sqm) with fire place, bathroom (6.8sqm), shower room (4.5sqm), 3 bedrooms with cupboards (11.2 / 11.8 et 12.73sqm) and an office room (9.7sqm). Central heating, oil fired. Privat drainage system installed. ENERGY CLASS D. Contact person: Dorine BERENDSEN 06 23 903 907



Coordonnées du négociateur :

BERENDSEN Dorine

Adresse mail : dorine@perigord-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 24160


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 2 010 m²


Surface loi Carrez (m²) 135


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue belle vue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Année de construction 1998


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 155 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 187 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 271 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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